El Juzgado de Primera Instancia nº 41 de Barcelona, en Sentencia de 15 de junio de 2023, notificada a nuestra socia, María Macías, por el que condena a los demandados al pago de 14000 €, más las costas procesales.
En este caso, la Magistrada entiende que si no se formalizó el contrato de compraventa fue por culpa de los vendedores que, en primer lugar, ocultaron a los compradores que había una deuda de más de casi 6500 € de una derrama para la instalación de un ascensor, y, en segundo lugar, por negarse a liquidar dicha deuda, pretendiendo que los compradores asumieran el coste de dicha derrama. Incluso en la misma notaría le ofrecieron los compradores pagar con el precio de la venta la deuda contraída con la comunidad, cosa que rechazaron de plano.
Por todo ello, el Juzgado le condena pagar los 14000 € a los que estaban obligados a pagar en el caso de que la venta se frustrase por culpa de los vendedores.
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